Lokale mieszkalne - do remontu ze środków własnych

LISTA LOKALI MIESZKALNYCH ODDAWANYCH W NAJEM DO REMONTU PRZEZ PRZYSZŁEGO NAJEMCĘ
III KWARTAŁ 2026 ROK

LP.	ADRES LOKALU	WYPOSAŻENIE LOKALU	STAWKA CZYNSZOWA ZA 1 M²	ILOŚĆ IZB	POW. UŻYTK.	POW. MIESZK.	ILOŚĆ KONDYGNACJI/ PIĘTRO	ZAKRES PRAC REMONTOWYCH
1	Cicha 4/4	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, wc (brak łazienki – do wykonania łazienka - zamontowanie kabiny prysznicowej w wc).	9,95 zł	1	20,00	17,75	2 kondygnacje/ I piętro	instalacja elektryczna do remontu pod ogrzewanie elektryczne lokalu, instalacja wodno – kanalizacyjna do remontu, stolarka drzwiowa i okienna do wymiany, podłogi i ściany do remontu, zakup i montaż urządzeń sanitarnych i bojlera elektrycznego, wykonanie ogrzewania elektrycznego, zakup i montaż kabiny prysznicowej w pomieszczeniu wc. Uwaga: brak łazienki w lokalu – wykonanie łazienki poprzez zamontowanie kabiny prysznicowej w pomieszczeniu wc.
2	Dietla 13/19	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, wc, brak łazienki – do wykonania łazienka w lokalu.	10,54 zł	1	21,00	15,68	4 kondygnacje/ parter	instalacja elektryczna do remontu, instalacja wodno – kanalizacyjna do remontu, instalacja gazowa do sprawdzenia i ewentualnego remontu, zakup i montaż urządzeń sanitarnych, piec kaflowy do wyburzenia, wentylacja do sprawdzenia, stolarka drzwiowa i okienna do wymiany, zakup i montaż bojlera elektrycznego, wykonanie łazienki w lokalu, wykonanie ogrzewania elektrycznego. Uwaga: brak ogrzewania w lokalu – do wykonania ogrzewanie elektryczne. Brak łazienki w lokalu, samo wc – do wykonania łazienka w lokalu. Możliwość korzystania z kuchenki gazowej, tylko po uzyskaniu pozytywnej opinii Mistrza Kominiarza oraz gazownika. Brak możliwości korzystania z junkersa.
3	Grota Roweckiego 8/5	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, łazienka z wc.	10,54 zł	1	21,05	15,18	4 kondygnacje/ I piętro	instalacja elektryczna do remontu, instalacja wodno – kanalizacyjna do remontu, instalacja gazowa do demontażu, stolarka okienna i drzwiowa do ewentualnej wymiany, piec kaflowy do wyburzenia, zakup i montaż urządzeń sanitarnych, zakup maszynki elektrycznej lub płyty indukcyjnej oraz zakup bojlera, sprawdzenie wentylacji, wykonanie ogrzewania elektrycznego, wykonanie aneksu kuchennego. Uwaga: brak ogrzewania w lokalu – do wykonania ogrzewanie elektryczne. Brak możliwości korzystania z gazu w lokalu. Istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w pomieszczeniu pokoju.
4	Jagiellońska 5/8a	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, wc (brak łazienki w lokalu – do wykonania łazienka).	10,54 zł	1	18,84	14,25	5 kondygnacji/ IV piętro	instalacja elektryczna do sprawdzenia i ewentualnej wymiany, instalacja wodno – kanalizacyjna do sprawdzenia i ewentualnej wymiany, zakup i montaż urządzeń sanitarnych, wyniesienie pieca kuchennego przenośnego, stolarka drzwiowa do wymiany, wykonanie ogrzewania elektrycznego. Uwaga: brak ogrzewania w lokalu – do wykonania ogrzewanie elektryczne. Brak łazienki w lokalu – wykonanie łazienki w lokalu.
5	Lwowska 11a/20	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, wc (brak łazienki w lokalu – montaż kabiny prysznicowej).	10,54 zł	1	24,90	21,74	4 kondygnacje/ parter	instalacja elektryczna do remontu pod ogrzewanie elektryczne, instalacja wodno – kanalizacyjna do remontu, piec kaflowy do wyburzenia, zakup i montaż urządzeń sanitarnych, wykonanie opinii kominiarskiej wraz z zaleceniami z niej wynikającymi, zakup i montaż kuchenki elektrycznej oraz bojlera, wykonanie ogrzewania elektrycznego w lokalu, zakup i montaż kabiny prysznicowej w lokalu. Uwaga: brak ogrzewania w lokalu – do wykonania ogrzewanie elektryczne. Brak łazienki w lokalu – istnieje możliwość wykonania kabiny prysznicowej w lokalu.
6	Lwowska 11a/32	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, wc (brak łazienki w lokalu – montaż kabiny prysznicowej).	10,54 zł	1	25,82	18,88	4 kondygnacje/ III piętro	instalacja elektryczna do wymiany, instalacja wodno – kanalizacyjna do wymiany, instalacja gazowa do sprawdzenia i ewentualnej wymiany, wymiana stolarki drzwiowej, sanitariaty do wymiany, sprawdzenie wentylacji w lokalu, podłogi do remontu, do wykonania ogrzewanie elektryczne, zakup i montaż kabiny prysznicowej. Uwaga: brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne. Brak łazienki w lokalu, samo wc – zakup i montaż kabiny prysznicowej.
7	Lwowska 15a/53	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, wc (brak łazienki w lokalu – montaż kabiny prysznicowej).	10,54 zł	1	25,77	18,92	4 kondygnacje/ I piętro	instalacja elektryczna do remontu, instalacja wodno – kanalizacyjna do remontu, podłogi do remontu, sprawdzenie wentylacji w lokalu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, urządzenia sanitarne do wymiany (zakup i montaż), zakup i montaż bojlera elektrycznego, wyburzenie trzonu kuchennego, wykonanie ogrzewania elektrycznego, zakup i montaż kabiny prysznicowej. Uwaga: brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne. Brak łazienki w lokalu – zakup i montaż kabiny prysznicowej.
8	Lwowska 23/20	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, wc (brak łazienki w lokalu – montaż kabiny prysznicowej).	11,12 zł	2	32,44	12,60	4 kondygnacje/ parter	instalacja elektryczna do remontu pod ogrzewanie elektryczne, instalacja wodno – kanalizacyjna do remontu, zakup i montaż urządzeń sanitarnych, wykonanie opinii kominiarskiej wraz z zaleceniami z niej wynikającymi, zakup i montaż kuchenki elektrycznej oraz bojlera, wykonanie ogrzewania elektrycznego w lokalu, zakup i montaż kabiny prysznicowej. Uwaga: brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne. Brak łazienki w lokalu – istnieje możliwość wykonania kabiny prysznicowej w lokalu.
9	Lwowska 23a/32	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, wc (brak łazienki w lokalu – montaż kabiny prysznicowej w pomieszczeniu wc).	10,54 zł	1	25,36	18,55	4 kondygnacje/ III piętro	instalacja elektryczna do sprawdzenia i ewentualnego remontu, instalacja wodno – kanalizacyjna do sprawdzenia i ewentualnego remontu, podłogi do remontu, sprawdzenie wentylacji w lokalu, ewentualna wymiana stolarki drzwiowej, urządzenia sanitarne do wymiany (zakup i montaż), zakup i montaż bojlera elektrycznego, wykonanie ogrzewania elektrycznego, zakup i montaż kabiny prysznicowej w pomieszczeniu wc. Uwaga: brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne. Brak łazienki w lokalu – zakup i montaż kabiny prysznicowej w pomieszczeniu wc.
10	Modrzejowska 40/14 Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, łazienka z wc.	10,54 zł	2	42,00	25,20	3 kondygnacje/ I piętro	remont instalacji elektrycznej pod ogrzewanie elektryczne, remont instalacji wodno – kanalizacyjnej, usunięcie pieca przenośnego, zakup i montaż urządzeń sanitarnych, zakup i montaż bojlera elektrycznego, wanny bądź kabiny prysznicowej, wykonanie opinii kominiarskiej, ewentualny zakup i wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej, remont podłogi w przedpokoju i w kuchni, wykonanie ogrzewania elektrycznego.
11	Naftowa 27/16	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie, łazienka z wc.	11,71 zł	1	20,02	13,86	5 kondygnacji/ I piętro	instalacja elektryczna do wymiany, instalacja wodno – kanalizacyjna do remontu, stolarka okienna i drzwiowa do ewentualnej wymiany, do sprawdzenia wentylacja w lokalu, zakup i montaż urządzeń sanitarnych. Uwaga: możliwość wykonania kabiny prysznicowej, możliwość wykonania aneksu kuchennego. Brak możliwości korzystania z gazu w lokalu.
12	Saperów 2/14	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie, CWU - ciepła woda użytkowa, łazienka z wc.	11,36 zł	1	19,42	14,20	3 kondygnacje/ parter	sprawdzenie i ewentualny remont instalacji elektrycznej, sprawdzenie i ewentualny remont instalacji wodno – kanalizacyjnej, wykonanie opinii kominiarskiej wraz z zaleceniami z niej wynikającymi, remont ścian i sufitów, zakup i montaż urządzeń sanitarnych, zakup i montaż kuchenki elektrycznej, ewentualna wymiana stolarki drzwiowej.
13	Saperów 2/15	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie, CWU - ciepła woda użytkowa, łazienka z wc.	11,36 zł	1	28,41	23,66	3 kondygnacje/ parter	remont instalacji elektrycznej, remont instalacji wodno – kanalizacyjnej, wykonanie opinii kominiarskiej wraz z zaleceniami z niej wynikającymi, remont ścian i sufitów, zakup i montaż urządzeń sanitarnych, zakup i montaż kuchenki elektrycznej, wymiana lub konserwacja stolarki okiennej i drzwiowej, montaż nawietrzaków w oknach. Uwaga: możliwość wykonania osobnego pomieszczenia kuchni.
14	Skłodowskiej 14/19 Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie, łazienka z wc.	11,71 zł	3	46,63	34,50	4 kondygnacje/ II piętro	remont instalacji elektrycznej, remont instalacji wodno – kanalizacyjnej, sprawdzenie i ewentualna wymiana instalacji gazowej, wymiana stolarki okiennej, ewentualna wymiana stolarki drzwiowej, wykonanie opinii kominiarskiej wraz z wykonaniem zaleceń z niej wynikających, zakup i wymiana urządzeń sanitarnych.
15	Sobieskiego 16/16	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne, wc (brak łazienki w lokalu – montaż kabiny prysznicowej/ brodzika).	11,12 zł	2	20,00	14,04	4 kondygnacje/ parter	sprawdzenie i ewentualny remont instalacji elektrycznej, sprawdzenie i ewentualny remont instalacji wodno – kanalizacyjnej, wykonanie opinii kominiarskiej wraz z zaleceniami z niej wynikającymi, remont ścian, sufitów oraz podłóg, wymiana sanitariatów, zakup i montaż bojlera elektrycznego oraz kuchenki elektrycznej, ewentualna wymiana stolarki drzwiowej, piec kaflowy do wyburzenia, wykonanie ogrzewania elektrycznego, zakup i montaż kabiny prysznicowej/brodzika. Uwaga: brak ogrzewania – do wykonania ogrzewanie elektryczne. Brak łazienki w lokalu, samo wc – istnieje możliwość wykonania kabiny prysznicowej/brodzika.
16	Spadochroniarzy 10/8	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie, łazienka z wc.	11,36 zł	2	29,64	14,08	3 kondygnacje/ II piętro	instalacja elektryczna do wymiany, instalacja wodno – kanalizacyjna do wymiany, wymiana stolarki drzwiowej, sanitariaty do wymiany, podłogi do remontu.
17	Zwycięstwa 27/15 Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie, wc, brak łazienki – do wykonania łazienka w lokalu.	11,12 zł	1	18,41	14,42	4 kondygnacje/ III piętro	instalacja elektryczna do remontu, instalacja wodno – kanalizacyjna do sprawdzenia i ewentualnego remontu, stolarka drzwiowa do ewentualnej wymiany, okno do wymiany, zakup płyty indukcyjnej lub maszynki elektrycznej, zakup i montaż urządzeń sanitarnych, wykonanie łazienki w lokalu. Uwaga: brak łazienki w lokalu (tylko wc) – możliwość wykonania łazienki w lokalu. Brak możliwości korzystania z gazu w lokalu.
18	Zwycięstwa 29/7 Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.	instalacja wodno – kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie, wc, brak łazienki - do wykonania łazienka w lokalu.	11,12 zł	1	18,41	14,42	4 kondygnacje/ I piętro	instalacja elektryczna do sprawdzenia i ewentualnej wymiany, instalacja wodno – kanalizacyjna do sprawdzenia i ewentualnej wymiany, sprawdzenie wentylacji w wc, stolarka drzwiowa do wymiany, okno pokojowe drewniane do wymiany, zakup i montaż bojlera elektrycznego, zakup i wymiana urządzeń sanitarnych, likwidacja istniejącej instalacji gazowej. Uwaga: brak łazienki w lokalu – możliwość wykonania łazienki poprzez przesunięcie ścianki łączącej przedpokój i pomieszczenie wc z pokojem.

Informujemy, iż lokale przeznaczone do remontu ze środków własnych przez przyszłych najemców, można oglądać od 14 lipca 2026 roku (wtorek) do 27 lipca 2026 roku (poniedziałek) po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Centrum Obsługi Najemców.

Terminy proszę uzgadniać z pracownikami Centrum Obsługi Najemców przynajmniej 1 dzień wcześniej.

Centrum Obsługi Najemców
ulica Modrzejowska 32a w Sosnowcu
budynek Forum – I piętro
numer telefonu: 32 266 32 73
adres e-mail: con@mzzl.pl

ulica Cicha 4/4 w Sosnowcu,
ulica Dietla 13/19 w Sosnowcu,
ulica Grota Roweckiego 8/5 w Sosnowcu,
ulica Jagiellońska 5/8a w Sosnowcu,
ulica Lwowska 11a/20 w Sosnowcu,
ulica Lwowska 11a/32 w Sosnowcu,
ulica Lwowska 15a/53 w Sosnowcu,
ulica Lwowska 23/20 w Sosnowcu,
ulica Lwowska 23a/32 w Sosnowcu,
ulica Modrzejowska 40/14 w Sosnowcu,
ulica Naftowa 27/16 w Sosnowcu,
ulica Saperów 2/14 w Sosnowcu,
ulica Saperów 2/15 w Sosnowcu,
ulica Skłodowskiej 14/19 w Sosnowcu,
ulica Sobieskiego 16/16 w Sosnowcu,
ulica Spadochroniarzy 10/8 w Sosnowcu,
ulica Zwycięstwa 27/15 w Sosnowcu,
ulica Zwycięstwa 29/7 w Sosnowcu.

INFORMACJA DOTYCZĄCA WYNAJMU LOKALI DO REMONTU PRZEZ PRZYSZŁEGO NAJEMCĘ

Podstawa Prawna:

uchwała Rady Miejskiej nr 704/XL/2021 z dnia 15 kwietnia 2021 r. w sprawie zasad oraz kryteriów wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Sosnowiec, zarządzenie nr 514 Prezydenta Miasta Sosnowca z dnia 14 września 2022 r. w sprawie wprowadzenia Procedury wskazywania lokali mieszkalnych oddawanych w najem do remontu przez przyszłego najemcę.

O najem na czas nieoznaczony lokalu mieszkalnego oddawanego w najem do remontu przez przyszłego najemcę mogą występować pełnoletni mieszkańcy Gminy Sosnowiec, o niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych, którzy na własny koszt zobowiązują się wykonać remont lokalu mieszkalnego w złym stanie technicznym i spełniają łącznie poniższe przesłanki:

1. Zamieszkują w lokalu, w którym na jedną osobę przypada nie więcej niż 10 m² powierzchni mieszkalnej, a w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy, członka jego rodziny lub osoby z nim zamieszkującej niepełnosprawności w stopniu znacznym oraz w przypadku małoletniego członka rodziny wnioskodawcy lub małoletniego zamieszkującego z wnioskodawcą legitymującego się stopniem niepełnosprawności ze wskazaniem konieczności stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji lub wskazaniem konieczności stałego współudziału na co dzień opiekuna dziecka w procesie jego leczenia, rehabilitacji i edukacji - nie więcej niż 13 m² powierzchni mieszkalnej;

2. Osiągają dochód, który określa się jako średni dochód miesięczny gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających zakwalifikowanie tych osób do otrzymania lokalu i w analogicznym okresie przed podpisaniem umowy o najem do remontu:

1) przekraczający 100% kwoty najniższej emerytury i nie wyższy niż 425% kwoty najniższej emerytury w jednoosobowym gospodarstwie domowym;

2) przekraczający 100% kwoty najniższej emerytury i nie wyższy niż 600% kwoty najniższej emerytury w dwuosobowym gospodarstwie domowym;

3) przekraczający 150% kwoty najniższej emerytury i nie wyższy niż 825% kwoty najniższej emerytury w trzyosobowym gospodarstwie domowym;

4) przekraczający 200% kwoty najniższej emerytury i nie wyższy niż 1100% kwoty najniższej emerytury w czteroosobowym gospodarstwie domowym;

5) przekraczający 200% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe, powiększony o dodatkowe 50% na każdą następną osobę w gospodarstwie domowym i nie wyższy niż 1100% tej kwoty powiększonej o dodatkowe 275% na każdą następną osobę w gospodarstwie domowym.

3. Nie posiadają zobowiązania finansowego z tytułu korzystania z lokalu, bezumownego zajmowania lokalu lub roszczenia regresowego wobec Gminy Sosnowiec.

Wymagane Dokumenty:

1. Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu do remontu (WGL 02/02).

2. Załączniki:

zaświadczenia o wysokości osiąganych dochodów przez osoby występujące o najem w okresie 3 miesięcy poprzedzających wystąpienie z wnioskiem;
zaświadczenia o warunkach mieszkaniowych współmałżonka, jeżeli zamieszkuje osobno;
deklaracja o dochodach gospodarstwa domowego;
oświadczenie o stanie majątkowym;
oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu.

3. Oświadczenie woli przyjęcia lokalu/lokali do remontu.

Podstawę do rozpatrywania sprawy przydzielenia lokalu do remontu przez przyszłego najemcę stanowi wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu do remontu przez przyszłego najemcę.
Wnioski należy składać w Wydziale Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy ul. Mościckiego 14 (pok.115);
e-mail: wgl@um.sosnowiec.pl.

Osoby, których wnioski zakwalifikowane zostały do postępowania w sprawie przydzielenia lokalu oddawanego w najem do remontu ujmowane są w wykazie zgodnie z kolejnością wynikającą z daty złożenia wniosku.

Lista lokali mieszkalnych oddawanych w najem do remontu przez przyszłego najemcę, zatwierdzona przez Prezydenta Miasta, umieszczana jest na tablicach informacyjnych i stronie internetowej Urzędu Miejskiego oraz w siedzibie i na stronie internetowej Zarządcy, w drugi poniedziałek pierwszego miesiąca każdego kwartału.

W ciągu 14 dni od daty wywieszenia listy (tj. w terminie od dnia 14.07.2026 r. do dnia 27.07.2026 r.) osoby zainteresowane mogą dokonywać oględzin lokali po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Centrum Obsługi Najemców.

W ciągu 7 dni po terminie wyznaczonym na oględziny lokali (tj. od dnia 28.07.2026 r. do dnia 03.08.2026 r.) osoby, których wnioski zakwalifikowane zostały do postępowania w sprawie przydzielenia lokalu oddawanego w najem do remontu, ujęte w wykazie zgodnie z kolejnością wynikającą z daty złożenia wniosku, mogą złożyć oświadczenie woli przyjęcia lokalu/lokali do remontu na obowiązującym druku w Wydziale Gospodarki Lokalowej (tel. 32 296-08-62, 32 296-07-85).