tel. 32 290 18 28
tel. 32 290 18 78
tel. 32 290 18 74
e-mail: windykacja@mzzl.pl
Zastępca Dyrektora ds. windykacji - Szczepan Helbin
Licencjonowany Zarządca
Licencja zawodowa nr 21964
Godziny przyjęć interesantów:
poniedziałek 7:00 - 17:00
wtorek - czwartek 7:00 - 15:00
piątek - 7.00 - 13.00
Do zadań Działu Windykacji Należności należy:
Czynności windykacyjne prowadzone są zgodnie z przepisami określonymi w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz.U. z 2022 r., poz. 172, ze zmianami).
Wypowiedzenie umowy najmu
Zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz.U. z 2022 r., poz. 172, ze zmianami) wynajmujący może wypowiedzieć stosunek najmu z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, jeżeli lokator pozostaje w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności.
Odpowiedzialność za zapłatę czynszu i innych należnych opłat
Zgodnie z art. 688 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity: Dz.U. z 2022 r., poz. 1360, ze zmianami) za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Odpowiedzialność osób, o których mowa powyżej, ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania.